איך נבנה מחיר ההובלה
אנחנו לא מפרסמים מחיר שנראה סופי, כי מחיר בלי לראות את הבית הוא ניחוש. מה שכן: איך המחיר נבנה, מה מייקר, מה מוזיל, ומתי בשנה משתלם לעבור. הכל מהנתונים שלנו.
כמה עולה הובלת דירה?
אין מחיר אחד. שתי דירות 4 חדרים יכולות להיות רחוקות אלפי שקלים זו מזו, כי קומה רביעית בלי מעלית היא עבודה אחרת מקומה רביעית עם מעלית שירות. מי שנוקב במספר לפני שראה את הבית, מנחש.
בענף מקובל לפרסם מחיר פתיחה נמוך במיוחד. הוא קיים כדי שתרימו טלפון, לא כדי שתשלמו אותו, וביום ההובלה הוא משתנה. אנחנו עובדים הפוך: רואים את הבית, נותנים מחיר סעיף-סעיף, והמחיר שנסגר הוא המחיר.
חמישה דברים שקובעים את המחיר
לכל אחד מהם יש משקל, ולכל אחד אפשר לענות מראש. זה מה שהופך הערכה למחיר.
-
01
היקף התכולה
כמה יש, לא כמה חדרים. דירת 3 חדרים של זוג צעיר ואותה דירה אחרי 15 שנה הן שתי הובלות.
-
02
קומה ומעלית, בשני הצדדים
מעלית שירות שהארון נכנס אליה חוסכת שעות. מדרגות צרות מוסיפות אותן.
-
03
מרחק מהחניה
כמה מטרים בין המשאית לדלת. משתנה שכמעט כולם שוכחים, והוא משפיע.
-
04
מנוף
כשפריט לא עובר בחדר המדרגות ולא נכנס למעלית. סעיף נפרד בהצעה.
-
05
אריזה, פירוק והרכבה
מה אתם עושים ומה אנחנו. ריהוט סטנדרטי כלול, אריזה תוספת.
מה מוזיל, ומה מייקר
מוזיל
- תאריך גמיש: חורף ואמצע שבוע
- ארגזים סגורים ומסומנים כשהצוות מגיע
- בית מפונה ממה שלא עובר
- מעלית שירות מתואמת מראש
- מקום למשאית קרוב לדלת
מייקר
- קומה בלי מעלית, ובמיוחד בשני הצדדים
- ריהוט שנבנה במקום ודורש נגר
- פריט שלא עובר בחדר המדרגות ודורש מנוף
- קיץ, ויום חמישי
- אריזה של הרגע האחרון כשהצוות כבר בבית
מתי משתלם לעבור: הנתונים שלנו
אנחנו יודעים בדיוק מתי המחיר עולה, כי אנחנו רואים את זה במערכת שלנו חמש שנים. ביוני אנחנו מבצעים 12.9% מההובלות של השנה, בפברואר 3.9%. 45% מההובלות נופלות על יום חמישי, 22% על שלישי. אם אתם גמישים בתאריך, זה החיסכון הכי גדול שתעשו בהובלה הזאת. לפעמים גם האריזה נכנסת בלי תוספת.
מדריך מעבר דירהחלק מכלל ההובלות בשנה, לפי חודש
מקור: המערכת שלנו, חמש שנות הובלות. גם מקורות ענף מדווחים על תוספת של 20 עד 40 אחוז בקיץ.
מנוף לפי קומה: מה משתנה
מנוף הוא סעיף נפרד בהצעה, ומה שקובע אותו הוא הקומה וסוג המנוף. רוב המנופים מגיעים עד קומה 20.
| קומה | סוג המנוף | מה משפיע על הסעיף |
|---|---|---|
| עד קומה 6 | משאית מנוף רגילה | זמן קצר, גישה פשוטה |
| קומות 6 עד 10 | זרוע ארוכה או מנוף מפרקי | תיאום חניה, קווי חשמל |
| קומות 10 עד 20 | מנוף מפרקי | תכנון מראש, אישור ועד |
| מעל קומה 20 | בדיקה פרטנית | לא כל מנוף מגיע |
מה מופיע כסעיף נפרד בהצעה
כל תוספת מתומחרת בנפרד, כדי שתוכלו להחליט מה לוקחים ומה לא.
-
אריזה
מטבח ושבירים בלבד, או כל הבית. לפי מספר ארגזים. שירותי אריזה.
-
מנוף
לפי קומה וסוג מנוף. כולל מפעיל מורשה ואישור חניה.
-
נגר
ארונות הזזה, מטבחים וריהוט בנוי. ריהוט סטנדרטי כלול. פירוק והרכבה.
-
אחסון
לפי נפח ותקופה, כשהתאריכים לא מסתדרים. אחסון.
למה אנחנו לא נותנים מחיר תוך 30 שניות
יש שלושה משפטים שנאמרים כמעט בכל יום הובלה בישראל: "איך לא אמרת שאין מעלית?", "יש פה הרבה יותר דברים ממה שסיכמנו", "איך לא אמרת שיש כל כך הרבה ארגזים?". כל אחד מהם נגמר באותו מקום: ויכוח על כסף ביום שבו אתם הכי לחוצים.
וזה לא בהכרח בגלל שמישהו ניסה לרמות. מחיר שניתן בטלפון הוא ניחוש, וניחושים משתנים. הסרטון סוגר את הפער: אנחנו רואים את הבית לפני, מתמחרים לפי מה שראינו, וביום ההובלה אין מה לגלות.
בלי הפתעות מיותרות, לשני הצדדים.
בנו את פרופיל ההובלה שלכם
עשרת הפרטים שאנחנו צריכים כדי לתת מחיר. בסוף יוצאת הודעה מוכנה לוואטסאפ, ואנחנו חוזרים עם הצעה.
הפרופיל שלכם
הטווח לא מופיע כאן בכוונה. מחיר שניתן בלי לראות את הבית הוא ניחוש, ואנחנו לא מנחשים. שלחו את הפרופיל, ותקבלו הצעה.
לשלוח בוואטסאפ או לשלוח סרטון תכולהמה כלול במחיר ומה לא
כלול
- צוות של 4 עד 5 סבלים
- משאית סגורה בבעלותנו
- ביטוח תכולה
- שמיכות וציוד הגנה
- פירוק והרכבה של ריהוט סטנדרטי
לא כלול
- אריזה וקרטונים
- מנוף
- אחסון
- נגר לריהוט בנוי
- פינוי פסולת וריהוט ישן
לדעת מראש
- אריזה עצמית מבטלת את האחריות על תוכן הארגז
כמה עולה הובלת דירת 3 חדרים?
תלוי במה שיש בה, בקומות, במרחק מהחניה ובאריזה. דירת 3 חדרים בקומת קרקע עם ארגזים סגורים ודירת 3 חדרים בקומה רביעית בלי מעלית הן שני מחירים שונים לגמרי. סרטון של 3 דקות נותן את המספר.
המחיר כולל אריזה?
לא כברירת מחדל. אריזה היא סעיף נפרד, לפי מספר ארגזים, ואפשר להזמין רק את המטבח והשבירים.
מנוף הוא בתוספת?
כן, סעיף נפרד, לפי קומה וסוג המנוף. הוא כולל מפעיל מורשה ואת אישור החניה מול העירייה.
איך אפשר להוזיל?
תאריך גמיש בחורף ובאמצע השבוע, ארגזים סגורים כשהצוות מגיע, ובית מפונה ממה שלא עובר. אלה שלושת הדברים שמזיזים הכי הרבה.
כמה זמן מראש סוגרים?
ככל שמוקדם יותר, כך יותר גמישות. בקיץ ובימי חמישי התאריכים נסגרים ראשונים.
המחיר יכול להשתנות ביום ההובלה?
לא, אם מה שראינו בסרטון הוא מה שיש. אם ביום ההובלה מתגלה קומה שלא הוזכרה או מחסן שלא צולם, נדבר. לכן הסרטון, ולכן המרפסת והמחסן חייבים להיות בו.
רוצים מספר?
שלחו סרטון של הבית. תקבלו הצעה סעיף-סעיף, והמחיר שנסגר הוא המחיר.
