מדריך מעבר דירה

01לבחור תאריך, ולהבין מה הוא עולה

התאריך הוא ההחלטה הכלכלית הגדולה במעבר. מהמערכת שלנו: יוני הוא 12.9% מכל ההובלות בשנה, פברואר 3.9%. 45% מההובלות נופלות על יום חמישי. כשכולם עוברים באותו יום, המחיר עולה והזמינות יורדת.

• אם אתם גמישים: חורף, אמצע שבוע. זה החיסכון הגדול ביותר שתעשו במעבר הזה.
• אם התאריך נעול: תפנו מוקדם. בקיץ ובחמישי התאריכים המבוקשים נסגרים ראשונים.
• אם יש פער בין הדירות: אחסון של שבוע-שבועיים הוא פתרון רגיל, לא חריג.

02לבנות תקציב מציאותי

המחיר של הובלה נקבע לפי חמישה דברים: היקף התכולה, קומה ומעלית בשני הצדדים, מרחק מהחניה, מנוף, ואריזה. לא לפי מספר החדרים. דירת 3 חדרים של זוג צעיר ודירת 3 חדרים אחרי 15 שנה הן שתי הובלות שונות.

מה שמייקר בפועל: קומה בלי מעלית, ריהוט שנבנה במקום ודורש נגר, ופריטים שלא עוברים בחדר המדרגות. מה שמוזיל: תאריך גמיש, בית מפונה מדברים שלא צריך, וארגזים סגורים כשהצוות מגיע.

איך נבנה המחיר, בפירוט.

03להיפטר לפני שאורזים

כל דבר שאתם לא לוקחים הוא ארגז שלא צריך לארוז, להרים, להוביל ולפתוח. שבועיים לפני האריזה עוברים חדר-חדר עם שלושה יעדים: נשאר, נמכר או נתרם, נזרק.

• ריהוט גדול שלא מתאים לדירה החדשה: למכור או לתרום עכשיו, לא ביום ההובלה.
• בגדים שלא נלבשו שנה, ספרים שנקראו, מכשירים שלא עובדים.
• מזון: להפסיק לקנות שבועיים לפני. מקפיא ריק הוא מקפיא שקל להעביר.

04לקבל הצעת מחיר אמיתית

הצעת מחיר בטלפון היא הערכה. מחיר אמיתי דורש לראות את הבית, ולכן אנחנו מבקשים סרטון: סיור של 3 עד 5 דקות, חדר-חדר, כולל מרפסת ומחסן. עוברים עליו ומחזירים הצעה סעיף-סעיף.

מה לבדוק בהצעה שקיבלתם, מכל חברה: האם היא מפרטת מה כלול ומה לא, האם יש ביטוח תכולה, ומי בפועל מגיע ביום ההובלה. שלוש השאלות האלה מפרידות בין מחיר שנשאר לבין מחיר שמשתנה ביום ההובלה.

לשלוח סרטון ולקבל הצעה.

05לארוז נכון, או לתת למי שיודע

אריזה לוקחת פי שניים ממה שמתכננים. הסדר הנכון: מתחילים מהחדרים שמשתמשים בהם הכי פחות (מחסן, ספרייה, אורחים), ומסיימים במטבח ובחדר השינה בלילה האחרון.

• ארגזים קטנים לכבד, גדולים לקל. ארגז ספרים גדול הוא ארגז שאף אחד לא מרים.
• סימון על הצד של הארגז, לא על המכסה: חדר ותוכן. כשהארגזים מוערמים, המכסה לא נראה.
• ארגז "לילה ראשון": קומקום, כוסות, מגבות, מטענים, נייר טואלט, מצעים. הוא עולה למשאית אחרון ויורד ראשון.

המטבח והשבירים הם המקום שבו רוב האנשים מבקשים עזרה, ובצדק. שירותי האריזה מתחילים במטבח בלבד. וכמה קרטונים צריך? המחשבון עונה.

06הניירת: מה להעביר לפני יום ההובלה

• חשמל, מים, גז, ארנונה: סגירת חשבון בדירה הישנה ופתיחה בחדשה, עם קריאת מונים מצולמת ביום היציאה וביום הכניסה.
• אינטרנט וטלוויזיה: להזמין ניתוק וחיבור שבועיים מראש. הטכנאים לא זמינים ביום שרוצים.
• כתובת: בנק, ביטוח, קופת חולים, מקום עבודה, בית ספר. ולעדכן בדואר העברת דואר.
• ביטוח: לוודא שביטוח הדירה החדשה נכנס לתוקף ביום הכניסה, ולשאול את חברת ההובלות מה ביטוח התכולה שלה מכסה.

07ילדים וחיות מחמד

ביום ההובלה עצמו, הכי טוב שהילדים הקטנים וחיות המחמד לא בבית. דלתות פתוחות, אנשים זרים עם ארגזים, וחדר שמתרוקן: זה מלחיץ, ומסוכן. סבא וסבתא, חבר, או יום ארוך בגן.

ילדים גדולים יותר רוצים חלק. לתת להם לארוז את החדר שלהם, לבחור מה נשאר, ולסמן את הארגזים שלהם. בדירה החדשה, החדר שלהם נפתח ראשון.

עוד טיפים למעבר עם ילדים.

08יום ההובלה

הצוות מגיע בשעה שסיכמנו. מה שעוזר: ארגזים סגורים ומסומנים, מקרר ריק ומנותק לילה לפני, מקום למשאית, ואדם אחד שיודע איפה כל רהיט עומד בדירה החדשה.

לפני שהמשאית נוסעת, סיבוב אחרון: ארונות, מגירות, מרפסת, מחסן, מעל הארון. תמיד יש משהו.

בדירה החדשה, אומרים לצוות איפה כל רהיט עומד. ארון שהורכב לא זז בקלות פעם שנייה.

09הלילה הראשון, והשבוע הראשון

הלילה הראשון: מיטה מוצעת, מקלחת, קומקום. את השאר אפשר לפתוח מחר. ארגז "לילה ראשון" קיים בדיוק בשביל זה.

השבוע הראשון: מטבח, חדרי ילדים, אמבטיה. הספרייה והמחסן יכולים לחכות. הקרטונים? אפשר להחזיר לנו, אנחנו ממחזרים.